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2024-11-11 09:01:30
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建筑工程三級資質的現狀較為復雜。隨著建筑市場的不斷發(fā)展和變化，其未來走向和發(fā)展趨勢也在不斷調整。過去，建筑施工三級資質是從事建筑施工活動的企業(yè)所具備的一種資質等級，評定標準涵蓋企業(yè)的資產、人員、工程業(yè)績等多個方面。近年來，為了深化“證照分離”改革，進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力，建筑工程資質政策發(fā)生了一系列變化。
建筑工程資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質設有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質不分類別和等級。具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備一定的基本條件，包括具有滿足標準要求的資產、注冊建造師及工程技術人員、工程業(yè)績和必要的技術裝備等。
近年來，建筑工程資質政策發(fā)生了顯著變化。例如，三級資質換發(fā)二級，且換發(fā)的二級資質有一年有效期。改革后將原先的施工總承包特級資質，轉變?yōu)槭┕ぞC合資質。原先已經取得了三級施工資質的企業(yè)，改革之后可以換發(fā)為乙級證書，而乙級證書中也包含了原先的二級資質，相當于三級直接升為二級。同時，資質審批權下放到了各省。
建筑工程三級資質已逐步取消。根據相關政策，如《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361 號）明確了已具有施工三級資質的企業(yè)可以按照新辦或升級方式申辦二級資質。已具有施工三級資質的企業(yè)，在有效期范圍內的仍繼續(xù)有效，但最終會逐步取消。
建筑工程行業(yè)的資質標準不斷更新。例如，申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數等指標要求。技術負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。
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