建筑業(yè)企業(yè)資質申請指南

建筑業(yè)企業(yè)資質申請流程

建筑業(yè)企業(yè)資質申請流程因資質類型和地區(qū)政策可能會有所不同，但通常包括以下步驟：

1. 準備工作

   • 企業(yè)需先擁有營業(yè)執(zhí)照，并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

2. 材料整理與信息填寫

   • 按照資質等級要求，準備好對應的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術人員資料、業(yè)績等資料，并填寫相關信息。

3. 提交申請

   • 企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請（不同資質申報受理存在有不同的管轄部門的情況，）。得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。

4. 現(xiàn)場審核

   • 市住房和建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質標準。

5. 上報市建管所

   • 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

6. 公示

   • 市建管處對資質申請材料進行審核，對核準范圍的資質進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領取資質證書。對于省級核準范圍的資質上報給省建管局。

7. 領證

   • 企業(yè)在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

還有一些特殊的申請方式和流程，如告知承諾制和工程施工勞務資質的申請：

• 告知承諾制：

  1. 登陸本地住建平臺，點“網(wǎng)上辦事”。

  2. 找到需辦理相關資質業(yè)務。

  3. 依據(jù)提示填寫申請信息并提交材料證明，結束后系統(tǒng)將自動生成建筑業(yè)企業(yè)資質申請表，隨后簽署、提交企業(yè)資質行政許可事項告知承諾書。

  4. 住建部門結合公司提交的申請材料，在四庫一平臺與當?shù)毓芾砥脚_進行相應的信息核查后，提出審批意見并進行公示。

  5. 通過公示后公司可在平臺領取期限為1年建筑業(yè)企業(yè)資質證書。

• 工程施工勞務資質：

  公司申請工程施工勞務資質只需在網(wǎng)上按要求提交申請表和材料證明，經(jīng)過備案后當日即可領取工程施工勞務資質證書。

企業(yè)還可以通過以下方式申請：

1. 進到本地政府門戶網(wǎng)站，在菜單中單擊“法人代表服務項目”。
2. 在類別中點擊“按單位”，找到“省住房城鄉(xiāng)建設廳”。
3. 點擊“建筑業(yè)企業(yè)資質評定”或“建筑工程施工企業(yè)資質評定”（不同網(wǎng)站稱呼可能有所不同）。
4. 依據(jù)提示提交材料并提交相關信息即可遞交申請。
5. 等待有關部門審核，通過公示后可在服務平臺領取建筑業(yè)企業(yè)資質證書。

建筑企業(yè)也可以登錄本地政府門戶網(wǎng)站，“建筑業(yè)企業(yè)資質”關鍵字，選擇首次申請或企業(yè)需辦理的業(yè)務選項，

建筑業(yè)企業(yè)資質申請條件

建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質設有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質不分類別和等級。

申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備以下基本條件：

1. 具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。

2. 具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人。

3. 具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。

4. 具有必要的技術裝備。

企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務、專業(yè)作業(yè)資質四個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質的）或增項申請（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質的）資質的，應從最低等級申請。企業(yè)申請資質升級（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請同類別高一等級資質的）不受年限限制，但需逐級申請資質升級。

辦理資質需要提交的材料包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關資料，如驗資報告等。

建筑業(yè)企業(yè)資質申請所需材料

企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質，應當提交以下材料：

1. 建筑業(yè)企業(yè)資質申請表及相應的電子文檔。

2. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復印件。

3. 企業(yè)章程復印件。

4. 企業(yè)資產(chǎn)證明文件復印件。

5. 企業(yè)主要人員證明文件復印件，包括法人、企業(yè)技術負責人、注冊建造師、中級以上的職稱人員等。不同人員所需的材料不一，企業(yè)技術負責人需要提交基本情況及業(yè)績表，中級職稱人員提交職稱證，而技術工人需要準備好職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能證復印件，除此之外還要準備好以上人員的社保繳納證明。

6. 企業(yè)資質標準要求的技術裝備的相應證明文件復印件。

7. 企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關材料復印件。

8. 按照國家有關規(guī)定應提交的其他材料，如驗資報告等。

申請涉及交通、水利、通信、市政等方面資質，以及申請涉及鐵路、民航、信息產(chǎn)業(yè)等方面資質須建設部實施的，每涉及一個專業(yè)部門，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》二份、附件材料一套。

企業(yè)申請資質須提供以下附件材料：

1. 綜合資料

   • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。

   • 建筑業(yè)企業(yè)資質證書正、副本。

   • 企業(yè)章程。

   • 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表（最新年度的 C101 表及近三年的 C102、C103 表）。

   • 企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表（資產(chǎn)負債表、損益表）。

   • 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。

   • 企業(yè)經(jīng)理和技術、財務負責人的任職文件及相應的注冊證書、職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績合同及竣工驗收證明資料。

   • 如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權證書、租賃合同等相關證明以及相關資質標準要求提供的其他材料。

2. 人員資料

   • 企業(yè)建造師的注冊證書（項目經(jīng)理證書）、身份證明。注冊證書（項目經(jīng)理證書）工作單位須與申報企業(yè)名稱相符。

   • 資質標準中要求的企業(yè)非注冊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證和勞動合同。標準中有特殊要求的專業(yè)人員還應提供相應證書及反映專業(yè)的證明材料。勞動合同聘用期須在一年以上，養(yǎng)老保險憑證的繳費單位須與申報企業(yè)名稱相符。對依據(jù)國家規(guī)定不需繳納養(yǎng)老保險的非注冊專業(yè)技術人員，須提供相應證明材料。

   • 勞務分包企業(yè)應提供標準要求的人員上崗證書、身份證明。

已取得工程設計資質的企業(yè)首次申請同類別或相近類別建筑業(yè)企業(yè)資質的，其申報材料除應提供首次申請所須全部材料外，申請除最低等級的施工總承包資質的，還應提供工程業(yè)績資料。

建筑業(yè)企業(yè)資質申請注意事項

在申請建筑業(yè)企業(yè)資質證書過程中，企業(yè)需要注意以下事項：

1. 凈資產(chǎn)證明材料

   • 如果企業(yè)是首次申請建筑業(yè)企業(yè)資質證書，那么只能從最低級別的資質開始申請。在沒有拿到建筑業(yè)企業(yè)資質證書之前，企業(yè)無法正常開展經(jīng)營活動承接工程項目，在沒有營收的情況下，凈資產(chǎn)可以等同于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的注冊資金，因此企業(yè)在注冊公司時，留意注冊資金滿足辦理資質標準即可。

2. 企業(yè)人員材料

   • 申請建筑業(yè)企業(yè)資質證書要求企業(yè)提交的企業(yè)人員材料較多，其中包括法人、企業(yè)技術負責人、注冊建造師、中級以上的職稱人員等，不同人員所需的材料不一，企業(yè)在準備人員材料時不可混淆。

   • 企業(yè)技術負責人需要提交基本情況及業(yè)績表，中級職稱人員提交職稱證，而技術工人需要準備好職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能證復印件，除此之外還要準備好以上人員的社保繳納證明。

3. 準備社保材料

   • 近年來為深化“放服管”改革政策，大部分地區(qū)已經(jīng)實現(xiàn)人員社保信息聯(lián)網(wǎng)，企業(yè)在申請建筑業(yè)企業(yè)資質證書時已經(jīng)無需提交詳細的人員社保材料，但這不代表相關部門在審批時不查詢社保。社保仍然是申請資質時的重點審查對象，企業(yè)在提交申請前應該做好自查工作。

4. 設備廠房材料

   • 值得注意的是，個別建筑業(yè)企業(yè)資質證書在申請時，會要求企業(yè)提供設備材料，由于每個資質的要求和指標都有所不同，需要企業(yè)查詢自己辦理的資質標準進行參考。

由于受到資質改革影響，資質標準和申請材料可能會有較大的變動，如果想要了解更多建筑業(yè)企業(yè)資質內(nèi)容，可以向相關部門咨詢。

建筑業(yè)企業(yè)資質申請成功案例

以下為一些建筑業(yè)企業(yè)資質申請成功的案例：

• 案例一：“建筑之家”建筑公司

  • 步驟 1：明確目標?！敖ㄖ摇泵鞔_了自己的目標，即獲得勞務資質。該公司制定了一個詳細的計劃，以確保該目標得到實現(xiàn)。他們制定了一個時間表，提前為獲得勞務資質做準備，包括準備所有必要的文件和資料，以確保獲得資質的順利進行。

  • 步驟 2：法規(guī)研究?！敖ㄖ摇弊屑氀芯苛擞嘘P獲得勞務資質的法律法規(guī)。他們參考了多種材料和文獻，以確保了解到相關法規(guī)和標準，以滿足獲得勞務資質的條件。

  • 步驟 3：申請?zhí)峤?。接下來，“建筑之家”按照?guī)定提交了申請。他們準備了完整的申請材料，并確保所有文件都是最新的和有效的。他們還密切與當?shù)卣块T溝通，以確保他們的申請得到及時處理。

  • 步驟 4：成功獲批?！敖ㄖ摇钡纳暾埥?jīng)過評估，獲得了勞務資質。

• 案例二：建筑工程設計專業(yè)甲級申請成功案例

  • 第一，建筑行業(yè)的甲級資質申報，個人設計業(yè)績都要求錄入全國建筑平臺。

  • 第二，注冊人員要找齊，畢竟現(xiàn)在注冊人員要求唯一社保后，成本是飛速上漲。

  • 第三，技術負責人須是找一級建筑師+高工，自帶兩項大型業(yè)績。

  • 第四，找到一個好的咨詢機構。有成熟的人員獵聘渠道，一到兩個月可以找齊人員；有多家長期合作的甲級設計院，保證出的人員業(yè)績都可以順利錄入建筑監(jiān)管平臺（四庫）；有多年的辦理經(jīng)驗，有多個成功案例，對資料編輯，組卷，專家預審，部里溝通等環(huán)節(jié)有豐富資源，可以確保能及時處理問題，保障資質通過。

建筑業(yè)企業(yè)資質申請常見問題解答

以下是一些建筑業(yè)企業(yè)資質申報常見問題的解答：

1. 申報建筑業(yè)企業(yè)資質是否需要收費？

   • 答：各級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門在受理審批建筑業(yè)企業(yè)資質申請時，均不收取任何費用。

2. 建筑業(yè)企業(yè)資質是否需經(jīng)過中介機構才能申報？

   • 答：建筑業(yè)企業(yè)申報建筑業(yè)企業(yè)資質，原則上應由企業(yè)自行申報，不應通過任何中介機構進行代理。市住建局在辦理企業(yè)資質申請、受理、評審、公示、申訴、打印證書等業(yè)務時，從未委托任何單位或個人開展資質申報的咨詢、服務等活動或向申報企業(yè)收取費用。

3. 新公司如何申報建筑業(yè)企業(yè)資質？

   • 答：（一）應滿足的基本條件：具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備下列基本條件：

     1. 具有滿足標準要求的資產(chǎn)。

     2. 具有滿足標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人。

     3. 具有滿足標準要求的工程業(yè)績。

     4. 具有必要的技術裝備。

   • （二）新公司申報建筑業(yè)企業(yè)資質的程序是：

     1. 申報企業(yè)必須依法取得《營業(yè)執(zhí)照》（《營業(yè)執(zhí)照》中的經(jīng)營范圍必須與所申報的資質類別相適應）。

     2. 申報企業(yè)持《營業(yè)執(zhí)照》到省住建廳信息中心或市住建局建筑管理科領取四川省建設類企業(yè)網(wǎng)上辦理事項“初始信息卡”。

     3. 申報企業(yè)通過四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳門戶網(wǎng)（:），進入“辦理大廳”欄中“系統(tǒng)入口”的“建筑施工企業(yè)管理系統(tǒng)”輸入用戶名及密碼后，登錄后提出資質申請。

     4. 申報企業(yè)網(wǎng)上填報好《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》，并網(wǎng)上上報后，打印帶條碼的《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》，按要求準備好相應的附件材料，即可向建設行政主管部門提出資質申請（各申報企業(yè)應將申報資料報送綿陽市政務服務中心市住房和城鄉(xiāng)建設局窗口受理，聯(lián)系電話:2316827）。

     5. 申報企業(yè)在向建設行政主管部門提出資質申請時，應提交紙質的《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》及附件材料，同時應將附件材料的相關原件資料報送建設行政主管部門核驗（綿陽城區(qū)各申報資質企業(yè)應將原件資料報送綿陽住房和城鄉(xiāng)建設局建筑管理科受理，聯(lián)系電話:2225352）。

     6. 建設行政主管部門受理企業(yè)資質申報材料后，按照審查程序及受理審核時限要求，對企業(yè)報送的材料進行審核，審核情況在綿陽市住房和城鄉(xiāng)建設局門戶網(wǎng)站予以公示，公示結束后發(fā)布批準與否的通告，屬省住建廳許可的，出具公文由申報企業(yè)將申報資料報省住建廳受理審批。

4. 如何查找《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）、《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（以下簡稱《標準》）、《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見》（以下簡稱《實施意》？

   • 答：一是可以到綿陽市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站文件通知（也可在首頁“建筑業(yè)企業(yè)資質換證指南”部門規(guī)章、資質標準、政策文件）中查找。二是可以到住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站查找：住房和城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站建設工程企業(yè)資質行政審批專欄部門規(guī)章、資質標準、政策文件。

5. 企業(yè)舊版建筑業(yè)企業(yè)資質證書什么時候失效？如何實施資質換證？

   • 答：過渡期調(diào)整至 2016 月 30 日，企業(yè)舊版建筑業(yè)企業(yè)資質證書自 2016 日起自行失效。按原標準取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，應于 2016 30 日前，按照各級資質許可機關（《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質證書的通知》（建辦市870 號）、《四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質證書的通知》（川建審發(fā)740 號）及《綿陽市住房和城鄉(xiāng)建設局轉發(fā)〈四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質證書的通知〉的通知》（綿建局函〔2015〕344 文件通知要求，按照“簡單換證”原則辦理換發(fā)新版建筑業(yè)企業(yè)資質證書。

   • （一）綿陽市城區(qū)建筑業(yè)企業(yè)

     1. 企業(yè)登錄四川省住建廳門戶網(wǎng)進入“辦事大廳”在“建筑施工企業(yè)管理信息系統(tǒng)”中填報《建筑業(yè)企業(yè)資質換證申請表》。

     2. 企業(yè)將打印帶條碼的《建筑業(yè)企業(yè)資質換證申請表》2 份及原資質證書副本復印件 2 份紙質材料，報綿陽市政務服務中心市住建局窗口受理。

     3. 市住建局按審批程序審核、公示并發(fā)布批準通告，制作打印證書；屬省廳審批換證的，匯總上報省廳。

     4. 企業(yè)經(jīng)辦人持單位介紹信及原全部舊版建筑業(yè)企業(yè)資質證書，到綿陽市政務服務中心市住建局窗口領取新版資質證書。