建筑2級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司,建筑2級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司怎么辦理

好順佳集團
2024-11-04 09:12:53
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內(nèi)容摘要：建筑 2 級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司的流程建筑 2 級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司的流程較為復雜，主要包括以下幾個步驟：成立全資子公司：轉(zhuǎn)讓方在需要落地的省份...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑 2 級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司的流程

建筑 2 級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司的流程較為復雜，主要包括以下幾個步驟：

成立全資子公司：轉(zhuǎn)讓方在需要落地的省份先成立一家全資子公司。
資質(zhì)分立：通過遷出函將資質(zhì)分立到子公司中。
控股持有：接收方將全資子公司控股持有，完成資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。

還有以下常見的流程：

準備變更材料：
- 建筑業(yè)資質(zhì)證書變更申請表。在提交書面申請材料之前，、企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)、資質(zhì)變更證書、填寫變更內(nèi)容并確認變更，并完成在線申請和數(shù)據(jù)上傳。
- 原公司法人營業(yè)執(zhí)照正副本、原建筑業(yè)資質(zhì)證書正副本、原安全生產(chǎn)許可證正副本。
- 公司登記(備案)申請書、指定代表或者共同委托代理人授權委托書的需要代表或委托代理人的身份證復印件、修改后的公司章程或章程修正案原件、對應變更事項相關證明文件等。
工商變更：
- 《公司登記(備案)申請書》。
- 《指定代表或者共同委托代理人授權委托書》及指定代表或委托代理人的身份證復印件。
- 按章程的規(guī)定，提交由會議主持人及出席會議的董事簽署的股東大會會議記錄。(應當符合公司章程規(guī)定的表決方式)。
- 修改后的公司章程或章程修正案原件。(1 份，載明修改日期，法定代表人簽字及公司蓋章)。
- 對應變更事項相關證明文件；變更法定代表人，根據(jù)公司章程的規(guī)定提交原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明及身份證件復印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安戶籍部門出具的證明。
建筑資質(zhì)變更：
- 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請審核表。
- 《營業(yè)執(zhí)照》正副本復印件。
- 原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件。
- 原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復印件。
- 企業(yè)章程復印件(含原企業(yè)和新企業(yè))。
安全生產(chǎn)許可證變更。
審核與批準：
- 區(qū)縣建管部門審核簽字。
- 市建管處審核。
- 省核準企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理。
- 部核準企業(yè)變更到省建管局審核辦理。

建筑 2 級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司的注意事項

在進行建筑 2 級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司的過程中，有許多需要注意的事項：

調(diào)查轉(zhuǎn)讓方情況：
- 詳細調(diào)查了解需要收購的施工企業(yè)的財務狀況和負債情況，避免后期發(fā)生債務糾紛。
- 公司營業(yè)執(zhí)照是否在有效期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，營業(yè)執(zhí)照是否合格。
- 建筑公司資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證是否在有效期內(nèi)。
- 了解轉(zhuǎn)讓企業(yè)工程業(yè)績以及在建項目的情況，在施工過程中有沒有出現(xiàn)過重大的安全事故等。
關注本地政策：有些資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有限制，特別是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區(qū)都會限制因稅收、經(jīng)濟等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就算獲取資質(zhì)也是浪費成本和時間。
明確合同建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大，辦理程序相對復雜。因此，要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項，如轉(zhuǎn)讓費的支付方式，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問題雙方容易出現(xiàn)分歧，導致各種糾紛和矛盾。
公司債務問題：建筑企業(yè)在選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的時候，一定要查清楚該轉(zhuǎn)讓公司的債務問題，不僅只是表面上的債務，還要深究到潛在的債務危機。一旦事先沒有查清楚就簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，而轉(zhuǎn)讓公司確實存在債務問題，那勢必會給自己帶來麻煩。
公司經(jīng)營狀況：受讓方需要事先調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓公司的經(jīng)營狀況，是否合法經(jīng)營，是否在承包工程期間受到過處罰，情節(jié)嚴不嚴重，管理處是否有該企業(yè)的記錄，這些事項都是需要調(diào)查清楚的。
資質(zhì)年檢情況：資質(zhì)是五年一檢，建筑企業(yè)要在接到通知后準備與之相關的材料，及時上交。是國家監(jiān)察企業(yè)運營情況的手段，建筑企業(yè)要參加的，而且要在規(guī)定的時間內(nèi)參加，如果不參加的話，那就會被局記錄在案，這樣的話不僅會影響建筑企業(yè)的聲譽，有可能還會受到處罰。的結果為合格、一般合格和不合格，要清楚的了解轉(zhuǎn)讓公司的結果到底是什么，這關系到轉(zhuǎn)讓公司的發(fā)展情況和能力問題。
公司證件審查：查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書，如果已經(jīng)超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質(zhì)以后，還需要自己花費成本去配人。
納稅申報：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到公司變更，辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時需要將公司一并進行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權變更，股權變更需要向稅務進行納稅申報。納稅申報包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等，印花稅的比較的費用，而其他兩種只有建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓才涉及。

如何選擇可靠的建筑 2 級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司

選擇可靠的建筑 2 級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司可以通過以下途徑和方法：

線上平臺：隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，越來越多的線上平臺提供建筑公司轉(zhuǎn)讓服務。這些平臺通常擁有大量的建筑公司資源，但線上平臺的信息魚龍混雜、真假難辨，其中不乏充斥騙子等虛假信息，如果沒有豐富的轉(zhuǎn)讓經(jīng)驗，不建議直接在線上平臺購買建筑公司。
中介機構：專業(yè)的中介機構在建筑公司轉(zhuǎn)讓市場中扮演著重要角色。他們通常擁有豐富的經(jīng)驗和資源，、協(xié)助談判以及完成交易過程中的法律手續(xù)。中介機構的資源豐富，并且還有專業(yè)團隊協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，可以讓收購方更省心省力省錢，不過缺點是要為機構支付一定的服務費用，不過介于轉(zhuǎn)讓渠道、手續(xù)費用得以優(yōu)化，綜合下來的花銷不一定會比自己辦理高。

在挑選時，需要注意以下幾點：

了解公司資質(zhì)：資質(zhì)證書是購買建筑公司的主要目的，同時，了解資質(zhì)的有效期和是否存在任何限制條件也是非常重要的。
考察公司背景：要確保建筑公司沒有上經(jīng)營異常名錄，過往的施工項目中未發(fā)生安全事故，
財務狀況分析：審查建筑公司的財務報表，了解其盈利能力、償債能力以及現(xiàn)金流狀況。一個健康的財務狀況是確保公司未來可持續(xù)發(fā)展的關鍵，最重要的是確保該建筑公司沒有債務糾紛。

建筑 2 級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司的價格范圍

建筑 2 級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司的價格受到多種因素的影響，沒有一個固定的標準。一般來說，以下因素會對價格產(chǎn)生影響：

資質(zhì)等級：建筑二級資質(zhì)的等級高低是決定轉(zhuǎn)讓費用的重要因素之一。等級越高，轉(zhuǎn)讓費用自然就越高。
市場需求：如果當前市場上對該等級的建筑二級資質(zhì)需求量比較大，那么轉(zhuǎn)讓費用就有可能更高；反之亦然。
資質(zhì)期限：資質(zhì)的期限也是影響價格的因素之一。如果該資質(zhì)期限不長，那么轉(zhuǎn)讓費用可能就相對較低。
其他因素：轉(zhuǎn)讓各方之間的談判能力、嚴謹?shù)慕灰缀贤?、法律風險等也會對價格產(chǎn)生影響。

綜合來看，建筑工程施工總承包二級資質(zhì)一般需要 300 - 500 萬左右，有些地區(qū)可能會更貴或者更便宜一些，也要看資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司的定價要求和市場情況。例如，在沿海省市價格可能會比內(nèi)陸省市要貴一些；熱門資質(zhì)會比冷門資質(zhì)要貴一些；整體轉(zhuǎn)讓會比剝離轉(zhuǎn)讓要貴一些；資質(zhì)有效期長的會比資質(zhì)有效期短的要貴一些。