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2024-11-04 09:11:25
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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做一項工程可能需要以下常見資質：
施工總承包資質，共 12 種，分特級、一級、二級、三級。包括房屋建筑工程施工總承包企業(yè)、公路工程施工總承包企業(yè)、鐵路工程施工總承包企業(yè)、港口與航道工程施工總承包企業(yè)、水利水電工程施工總承包企業(yè)、電力工程施工總承包企業(yè)、礦山工程施工總承包企業(yè)、冶煉工程施工總承包企業(yè)、化工石油工程施工總承包企業(yè)、市政公用工程施工總承包企業(yè)、通信工程施工總承包企業(yè)、機電安裝工程施工總承包企業(yè)。
專業(yè)承包資質，共 60 種，有不分級別的和分一、二、三級的。例如地基與基礎工程、土石方工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、預拌商品混凝土、混凝土預制構件、園林古建筑工程、鋼結構工程、高聳構物工程、電梯安裝工程、消防設施工程、建筑防水工程、防腐保溫工程、附著升降腳手架、金屬門窗工程、預應力工程、起重設備安裝工程、機電設備安裝工程、爆破與拆除工程、建筑智能化工程、環(huán)保工程、電信工程、橋梁工程、隧道工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、鐵路電務工程、鐵路鋪軌架梁工程、鐵路電氣化工程、機場場道工程、機場空管工程及航站樓弱電系統(tǒng)工程、機場目視助航工程、水工大壩工程、水工隧洞工程、火電設備安裝工程、送變電工程、核工程、爐窯工程、管道工程、城市及道路照明工程、體育場地設施工程、特種專業(yè)工程等。
勞務分包資質，共 13 種。包括木工作業(yè)資質、砌筑作業(yè)資質、抹灰作業(yè)資質、石制作資質、油漆作業(yè)資質、鋼筋作業(yè)資質、混凝土作業(yè)資質、腳手架作業(yè)資質、樓板作業(yè)資質、焊接作業(yè)資質、水暖電安裝作業(yè)資質、鈑金作業(yè)資質、架線作業(yè)資質。
不同類型的工程在資質要求上存在顯著差異：
施工資質方面，施工總承包資質和專業(yè)承包資質的分類和等級劃分不同。施工總承包企業(yè)資質等級標準包括 12 個類別，一般分為四個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包企業(yè)資質等級標準包括 36 個類別，一般分為三個等級（一級、二級、三級）；勞務分包企業(yè)資質不分類別與等級。
資質申請標準不同：
注冊人員方面，設計資質要求的是建筑師、結構工程師等人員；施工資質是各類建造師。
資產(chǎn)方面，設計資質辦理，只需要注冊資本達標；施工資質申請，考察的是企業(yè)凈資產(chǎn)。
業(yè)績方面，設計資質除了申請甲級，都沒有業(yè)績要求，不考察業(yè)績；施工資質則有不同的業(yè)績要求。
獲取工程資質通常需要以下流程和滿足相應條件：
取得營業(yè)執(zhí)照，然后再到建設主管部門辦理資質證書。這兩個階段必須分開辦理，并且按照順序進行。投資者是不可以直接申請帶有三級資質的建筑公司的，工商部門只負責辦理營業(yè)執(zhí)照。房建資質從開始辦理到成功領證，至少要 4 個月的時間。而在辦理中，還可能出現(xiàn)建造師注冊失敗、材料錯漏等情況，也可能會延長不少時間。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。
工程資質的審核標準包括以下方面：
省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質標準的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內實施。
已取得工程設計綜合資質、行業(yè)甲級資質，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業(yè)完成的相應規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。
申請施工總承包一級資質、專業(yè)承包一級資質的企業(yè)，應當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。
關于工程資質的有效期和續(xù)期規(guī)定如下：
企業(yè)應在資質證書 1 年有效期屆滿前，按有關資質管理規(guī)定和資質標準申請延續(xù)，經(jīng)核查合格的頒發(fā) 5 年有效期資質證書。資質證書有效期屆滿前未申請延續(xù)的，逾期自動作廢。
住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。上述資質有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質證書。
、專業(yè)承包三級資質證書，資質證書有效期于 2024 年 12 月 30 日前屆滿的，統(tǒng)一延期至 2024 年 12 月 31 日。上述資質有效期將在“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)和全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需申請。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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