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2024-10-17 08:54:34
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑工程單位資質是指建筑企業(yè)從事房屋建筑工程施工活動所應具備的資格和能力的證明。它是衡量建筑企業(yè)在技術、管理、人員、資金等方面是否具備承擔相應工程任務的標準。
房屋建筑工程單位資質主要分為施工總承包資質、專業(yè)承包資質和施工勞務資質三個序列。
施工總承包資質包括建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包等多個類別。
專業(yè)承包資質涵蓋了地基基礎工程專業(yè)承包、起重設備安裝工程專業(yè)承包、預拌混凝土專業(yè)承包等眾多專業(yè)領域。
施工勞務資質則是針對從事勞務作業(yè)的企業(yè)。
相關參考：
：《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設部 》
：《住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見〉的通知》
獲取房屋建筑工程單位資質需要滿足一系列條件。企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
在人員方面，不同等級和類別的資質對注冊建造師、中級及以上職稱人員、技術工人等的數(shù)量和專業(yè)有明確要求。
資產方面，企業(yè)需要具備滿足相應資質標準要求的凈資產。
技術裝備方面，也應符合規(guī)定的標準。
企業(yè)還需具備滿足標準要求的工程業(yè)績。
相關參考：
：《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設部 》
：《住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見〉的通知》
房屋建筑工程單位資質的審批流程較為嚴格和規(guī)范。
申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應先取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請，且省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請，設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門也應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，其資質按照最低等級資質核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數(shù)量不受限制。
企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質許可的依據(jù)。
企業(yè)申請資質升級不受年限限制。
資質許可機關應當在其門戶網站公布企業(yè)資質許可結果，且對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。
相關參考：
：《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設部 》
：《住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見〉的通知》
房屋建筑工程單位資質的等級劃分標準因資質類別而異。
施工總承包資質一般分為特級、一級、二級、三級。
專業(yè)承包資質通常分為甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級。
以施工總承包資質為例，特級資質要求企業(yè)具有極高的綜合實力和豐富的工程業(yè)績。
一級資質要求企業(yè)在資產、人員、業(yè)績等方面達到較高水平。
二級和三級資質的要求相對較低，但也有明確的標準。
相關參考：
：《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設部 》
：《住房城鄉(xiāng)建設部關于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定和資質標準實施意見〉的通知》
不同等級的房屋建筑工程單位資質可承接的工程范圍存在顯著差異。
特級資質企業(yè)可以承擔各類建筑工程的施工，包括房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中的任意一項施工總承包特級資質和其中 2 項施工總承包一級資質。但特級資質的企業(yè)限承擔施工單項合同額 3000 萬元以上的房屋建筑工程。
一級資質企業(yè)可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：
高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度 240 米以下的構筑物工程。
二級資質企業(yè)可承擔下列建筑工程的施工：
高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度 120 米以下的構筑物工程。
建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三級資質企業(yè)可承擔下列建筑工程的施工：
高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度 70 米以下的構筑物工程。
建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
相關參考：
：《關于建筑工程施工總承包資質標準和可承接工程范圍，一文...》
：《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定住房和城鄉(xiāng)建設部 》
：《建筑工程施工總承包資質承接范圍有哪些 - 知乎》
：《工程施工資質承接工程范圍_百度文庫》
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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