建筑企業(yè)施工二級資質

內(nèi)容摘要：建筑企業(yè)施工二級資質的綜合解析一、建筑企業(yè)施工二級資質的申請條件建筑企業(yè)施工二級資質的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：企業(yè)資產(chǎn)...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑企業(yè)施工二級資質的綜合解析

建筑企業(yè)施工二級資質的申請條件較為嚴格，主要包括以下方面：

企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達到 4000 萬元以上。
人員配備要求：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
- 企業(yè)經(jīng)理需具有 6 年以上從事工程管理工作閱歷或中級以上職稱。
- 技術負責人需有 6 年以上幕墻施工技術管理經(jīng)驗，并具備相關專業(yè)中級以上職稱。
- 財務負責人需具備中級以上會計職稱。
- 企業(yè)還需擁有不少于 30 名有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員，其中工程技術人員不少于 25 人，且中級以上職稱人員不少于 5 人。
工程業(yè)績要求：
- 企業(yè)需具備高度 60 米以上、單位工程量 6000 平方米以上的幕墻工程至少 2 項；同時，還需有高度 20 米以上、單位工程量 2000 平方米以上的幕墻工程至少 4 項。
注冊資本方面，企業(yè)注冊資本金需達到 500 萬元以上，凈資產(chǎn)則需達到 600 萬元以上。

建筑企業(yè)施工二級資質的審批流程如下：

準備營業(yè)執(zhí)照。申請資質前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗。按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質申請。
住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質，2 個月內(nèi)完成專家評審、公示審查結果，企業(yè)可登錄住房城鄉(xiāng)建設部政務服務門戶，點擊“申請事項辦理進度查詢（受理發(fā)證信息查詢）”欄目查詢審批進度和結果。

建筑企業(yè)施工二級資質的維護至關重要，主要包括以下幾點：

及時辦理延續(xù)。根據(jù)住房和建設部的規(guī)定，施工資質可以使用 5 年，資質證書到期之前要辦理資質延續(xù)，否則，證書將失效，并且無法繼續(xù)參與相應工程項目的建設。
積極進行升級。在過去 15 年實施的資質標準中，資質等級越高，相應的承包范圍越大，企業(yè)獲得建筑資質后，必須積極辦理資質升級，成功升級才能參與更大規(guī)模的建設項目。
積累業(yè)績并備案。企業(yè)獲得資質證書，可用于工程事業(yè)，不斷積累業(yè)績。一方面，業(yè)績是力量的象征，業(yè)績更容易被業(yè)主認可；另一方面，業(yè)績是提升資質，幫助企業(yè)獲得更高等級資質證書的重要條件。
不要出借資質。企業(yè)申請資質后，不得為了獲利而隨意借出證書，由于住房和城鄉(xiāng)建設部禁止資質出借或轉讓，如被發(fā)現(xiàn)將面臨罰款，撤銷資質甚至是停止經(jīng)營等處罰。

建筑企業(yè)施工二級資質具有一定的優(yōu)勢和限制：

優(yōu)勢：

不受資質停辦影響。目前資質停辦已經(jīng)長達一年，除非住建部門發(fā)布新版建筑資質標準，否則會一直處于停辦狀態(tài)。在此期間企業(yè)急需資質證書承接工程，通過收購建筑公司來取得承攬資格是合法方式之一。
不用辦理資質升級。企業(yè)想要高級別資質通常只能申請資質升級，通過審批后才能提升資質等級。但是資質升級難度較大，并且對工程業(yè)績要求較高，而二級建筑資質分立可以幫助企業(yè)直接獲取二級資質證書，不用為資質升級煩惱。
提升企業(yè)影響力。

限制：

對于單跨跨度，二級資質企業(yè)可承擔 39 米以下的建筑工程。
近 5 年內(nèi)需承擔過包括 12 層以上房屋建筑工程、高度 50 米以上構筑物或建筑物等在內(nèi)的 5 項中的 3 項以上工程的施工總承包或主體工程承包。
在合同額方面，二級資質企業(yè)可承接單項建安合同額 3000 萬元以上的房屋建筑工程。

以下是一些與建筑企業(yè)施工二級資質相關的案例分析：

在某綜合樓修繕項目中，資格預審文件中要求“申請人資質條件為:‘建筑裝飾裝修工程設計與施工二級(含)以上資質或建筑裝飾裝修工程(新)二級(含)以上或建筑裝飾裝修工程(舊)二級(含)以上資質’。
近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（1）地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項；（2）高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。