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2024-10-10 10:31:26
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑公司變更資質主要包括以下流程：
網(wǎng)上申報：需要變動資質證書的建筑工程企業(yè)，登錄住建部門的企業(yè)管理系統(tǒng)，填寫變更申請。
按權屬實地申報：實際遞交原材料時，要根據(jù)權屬關系，選擇合適的部門申報。一般而言，資質由哪個部門批準的，就在哪實地申報。
主管部門審核：主管部門進行審核，檢查材料是否符合要求，并報住建廳。住建廳收到審計報告后，對企業(yè)進行備案，發(fā)布共識。然后，公司可以根據(jù)公示內容獲得新的資質證書。
變更申請材料分為通用材料和專用材料兩類。通用材料是指變更所有事項時均須提交的材料；專用材料是指辦理該變更事項應當提交的專門材料。
通用材料：
《建筑業(yè)企業(yè)資質變更申請書》
《建設工程企業(yè)資質證書變更審核表》
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件
建筑業(yè)企業(yè)資質證書正、副本復印件
專用材料（根據(jù)不同變更事項提供相應材料）：
企業(yè)名稱變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于企業(yè)名稱變更的決議或者文件復印件
企業(yè)原章程和關于企業(yè)名稱變更的章程修正案復印件
工商行政管理部門出具的“企業(yè)(企業(yè)集團)名稱變更核準通知書”復印件
以企業(yè)新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權證復印件
新名稱企業(yè)關于企業(yè)負責人的任職文件復印件，以及企業(yè)負責人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復印件
新名稱企業(yè)關于技術負責人的任職文件復印件，以及技術負責人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復印件和工作簡歷
資質標準有建造師要求的，需提供已變更注冊到新名稱企業(yè)且滿足資質標準要求的建造師執(zhí)業(yè)注冊證書（含變更頁）復印件或者省執(zhí)業(yè)注冊中心出具的變更注冊證明
法定代表人變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于法定代表人變更的決議或者任職文件復印件
法定代表人身份證、職稱證書復印件
企業(yè)負責人變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于企業(yè)負責人變更的決議或者任職文件復印件
企業(yè)負責人身份證、聘用（任）合同和職稱證書（或者工作簡歷）復印件
技術負責人變更：
企業(yè)關于技術負責人的任職文件復印件
技術負責人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復印件和工作簡歷
技術負責人近一個月養(yǎng)老保險證明復印件
企業(yè)股東大會或董事會關于住所地址變更的決議或者文件復印件
企業(yè)章程及章程修正案復印件
新的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權證復印件
注冊資本變更：
企業(yè)股東大會或董事會關于注冊資本變更的決議或文件復印件
企業(yè)章程及章程修正案復印件
企業(yè)驗資報告復印件，其中企業(yè)減資的，還需提供會計事務所出具的資金審計報告
工商營業(yè)執(zhí)照注冊號變更：只需提供通用材料
跨區(qū)域工商注冊地變更：
企業(yè)原工商注冊地設區(qū)市建設行政主管部門（跨省的需提供省級主管部門）同意資質變更的書面意見原件
新工商注冊地設區(qū)市建設行政主管部門同意資質變更的書面意見原件
企業(yè)股東大會或董事會關于工商注冊地變更的決議或文件復印件
企業(yè)章程及章程修正案復印件
企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表復印件
企業(yè)股東大會或董事會關于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復印件
企業(yè)股東大會或董事會關于企業(yè)負責人任職決議或者文件復印件，以及企業(yè)負責人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復印件
企業(yè)技術負責人任職文件、身份證、職稱證書、聘用（任）合同、近一個月養(yǎng)老保險證明復印件和工作簡歷
按照資質標準要求的注冊建造師的身份證、已變更注冊到新名稱企業(yè)的注冊證書（含變更頁）復印件
按照資質標準要求的非注冊專業(yè)技術人員的身份證、職稱證書、近一個月養(yǎng)老保險證明復印件，其中，特殊專業(yè)技術人員還應提供相應證書復印件及反映專業(yè)的證明材料
企業(yè)改制后相應資質條件未發(fā)生變化的：
企業(yè)改制方案和批復文件復印件（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員等分割情況）
企業(yè)驗資報告復印件
其余材料同跨區(qū)域工商注冊地變更材料（6）—（11）
建筑企業(yè)在取得資質證書后，若公司的管理結構發(fā)生變化，應及時到建設主管部門進行變更。若未及時變更資質證書信息，可能會影響項目投標承包資格，導致無法拿到工程合同。
草擬股權收購協(xié)議時，應注意將目標建筑企業(yè)作為協(xié)議的其中一方簽約主體，明確建筑企業(yè)及原股東在股權轉讓變更登記中的配合義務，及債權債務的承擔方式。
收購時，針對員工安置問題，提前制定完善的員工安置計劃。
在股權變更登記的同時，變更建筑企業(yè)法定代表人為股權收購一方或股權收購一方的指定人員，從而加強對建筑企業(yè)的控制。
鑒于有些建筑企業(yè)的專業(yè)技術人員與原建筑企業(yè)股東具有很強的粘合度，為防止收購完成后，專業(yè)技術人員撤證，建議要求股權轉讓一方承諾在一段期間內，必須保證建筑企業(yè)具備相應資質所需的專業(yè)技術人員。
建筑單位名稱變更后，其資質證書是否需要變更，通常取決于具體的法律法規(guī)和行政規(guī)定。一般而言，建筑單位的名稱變更涉及到其法人實體的身份變化，為了保證資質證書的有效性和準確性，通常需要對資質證書進行相應的變更。
企業(yè)資質證書由住房城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的，按照《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市 79號）的規(guī)定，可簡化審批手續(xù)，發(fā)放有效期1年的資質證書。
建筑企業(yè)申請跨省變更，企業(yè)資質證書由住房城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的，按照相關規(guī)定，可簡化審批手續(xù)，發(fā)放有效期1年的資質證書。
福州市城鄉(xiāng)建設局規(guī)定，企業(yè)申請省內跨區(qū)域變更（含省內外地市、<市>建設主管部門審批的企業(yè)）遷入福州區(qū)域，根據(jù)營業(yè)執(zhí)照中的注冊地址按簡單變更流程辦結后一周內，將通過資質管理系統(tǒng)審查企業(yè)主要人員（技術負責人、注冊人員等）。
根據(jù)建市〔2014〕79號文及建市〔2016〕122號文的規(guī)定，在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續(xù)的適用條件為：“在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業(yè)務資產(chǎn)、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質全部或部分變更”。
施工單位工程變更案例中，通過項目部在變更索賠工作方面的主動策劃，通過對合同條款、工程量清單及項目情況的分析，對預計虧損項目進行技術變更，實現(xiàn)了減虧或盈利。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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