西安企業(yè)資質(zhì)辦理方案

西安企業(yè)資質(zhì)辦理的基本要求

企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備以下基本條件：

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人。

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。

• 具有必要的技術(shù)裝備。

申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須具有法人資質(zhì)，不能是分公司，分公司是總公司的派出機(jī)構(gòu)，沒(méi)有法人資格。注冊(cè)資本金最好是 4000 萬(wàn)以上，如果注冊(cè)資本金不夠 4000 萬(wàn)，資質(zhì)申報(bào)過(guò)程中凈資產(chǎn)務(wù)必填成 4000 萬(wàn)。

企業(yè)在申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)增項(xiàng)業(yè)務(wù)時(shí)，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)人員資質(zhì)證書(shū)、人員社保證明資料免于提交；在申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)新辦業(yè)務(wù)時(shí)，注冊(cè)人員資質(zhì)證書(shū)、人員社保證明資料免于提交。

企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)換領(lǐng)、延續(xù)業(yè)務(wù)時(shí)，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、注冊(cè)人員資質(zhì)證書(shū)、人員社保證明資料免于提交；在承諾技術(shù)裝備、職稱(chēng)人員、技術(shù)工人等滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求情況下，技術(shù)裝備購(gòu)置發(fā)票、職稱(chēng)人員及技術(shù)工人（身份證、資格證書(shū)）資料免于提交，涉及技術(shù)負(fù)責(zé)人的有關(guān)資料需正常提交。

企業(yè)在申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)（勞務(wù)不分等級(jí)）備案時(shí)，在承諾技術(shù)工人滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求情況下，技術(shù)工人（身份證、資格證書(shū)）等資料免于提交。

西安常見(jiàn)企業(yè)資質(zhì)類(lèi)型及辦理流程

常見(jiàn)的企業(yè)資質(zhì)類(lèi)型包括施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)資質(zhì)等。

企業(yè)首次申請(qǐng)（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項(xiàng)申請(qǐng)（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)?jiān)黾悠渌?lèi)別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。

以建筑工程二級(jí)資質(zhì)辦理為例，流程總共分為六步：

• 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須具有法人資質(zhì)，不能是分公司，分公司是總公司的派出機(jī)構(gòu)，沒(méi)有法人資格。注冊(cè)資本金最好是 4000 萬(wàn)以上，如果注冊(cè)資本金不夠 4000 萬(wàn)，資質(zhì)申報(bào)過(guò)程中凈資產(chǎn)務(wù)必填成 4000 萬(wàn)。

• 根據(jù)申請(qǐng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備專(zhuān)業(yè)人員，同時(shí)要考取相應(yīng)的證件：準(zhǔn)備申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的技術(shù)人員資料一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、技術(shù)工人等。所配備的人員需能繳納社保，社保最少繳納一個(gè)月。

• 提出申請(qǐng)：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊(cè)所在地的省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)(個(gè)別省份下放到市級(jí)審批除外)，上報(bào)廳建設(shè)行政部門(mén)行政審批處審查合格并簽署意見(jiàn)，報(bào)廳建筑管理處。

• 審核批準(zhǔn)：省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對(duì)申建筑資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)審批處對(duì)企業(yè)上報(bào)的人員證書(shū)、人員社保、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)指標(biāo)考察完成后，報(bào)廳建筑管理處公示結(jié)果。

• 公示：建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)核，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無(wú)異議地予以核準(zhǔn)并頒發(fā)電子版資質(zhì)證書(shū)。

• 安全生產(chǎn)許可證的辦理：建筑工程資質(zhì)公示并領(lǐng)取電子版證書(shū)后，企業(yè)應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)建筑企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。

建筑業(yè)企業(yè)申報(bào)三級(jí)資質(zhì)(含省住建廳委托下放的 5 項(xiàng)二級(jí)專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì))的審批流程如下：

• 申請(qǐng)：申報(bào)企業(yè)通過(guò)陜西省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)登陸“陜西省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)”，按照住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》等規(guī)定，上傳申請(qǐng)材料。

• 受理：工作人員按照建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的，予以受理并出具《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)受理單》；對(duì)申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，一次性告知企業(yè)需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。

• 審查：對(duì)申報(bào)企業(yè)提交的申請(qǐng)材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行審查，對(duì)企業(yè)繳納社會(huì)保險(xiǎn)情況及承諾真實(shí)性進(jìn)行抽查。對(duì)符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，依法作出準(zhǔn)予許可的決定；對(duì)不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，依法作出不予許可的決定，并說(shuō)明理由。

• 公示：接受社會(huì)各界監(jiān)督。

• 領(lǐng)證：公示審查合格的企業(yè)，請(qǐng)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、委托書(shū)、領(lǐng)取人身份證原件，前往鳳城八路 95 號(hào)市政務(wù)服務(wù)中心二樓市住建局窗口辦理資質(zhì)證書(shū)領(lǐng)取手續(xù)。

• 核查：企業(yè)領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū) 6 個(gè)月內(nèi)，由企業(yè)所在區(qū)縣住建局、開(kāi)發(fā)區(qū)住建管理部門(mén)及相關(guān)專(zhuān)家組成核查組，對(duì)涉及的主要人員及社會(huì)保險(xiǎn)繳納情況、技術(shù)負(fù)責(zé)人工程代表業(yè)績(jī)等《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的內(nèi)容實(shí)地核查，檢查企業(yè)指標(biāo)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。發(fā)現(xiàn)申報(bào)企業(yè)承諾內(nèi)容與實(shí)際情況不符的，應(yīng)及時(shí)報(bào)市住建局。市住建局將依法撤銷(xiāo)其相應(yīng)資質(zhì)，并列入建筑市場(chǎng)“黑名單”。被撤銷(xiāo)資質(zhì)企業(yè)自資質(zhì)撤銷(xiāo)之日起 3 年內(nèi)不得申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)資質(zhì)。

西安企業(yè)資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在西安辦理企業(yè)資質(zhì)，需要注意以下方面：

• 明確資質(zhì)類(lèi)型：企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)前，應(yīng)明確公司方向和資質(zhì)類(lèi)型，了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，遵循程序和相關(guān)準(zhǔn)備材料。如果辦理錯(cuò)誤就會(huì)耽誤時(shí)間，畢竟資質(zhì)從申請(qǐng)到辦理成功需要四五個(gè)月時(shí)間，如果目標(biāo)明確，辦理時(shí)就會(huì)比較順利。

• 企業(yè)資質(zhì)維護(hù)：企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)后，因?yàn)閾碛械馁Y質(zhì)證書(shū)并不是永久的，例如資質(zhì)有效期是 5 年，五年到了要提前做延期，還有安全生產(chǎn)許可證有效期是 3 年都要提前辦理延期工作。在辦理資質(zhì)之前，每個(gè)人都應(yīng)該對(duì)資質(zhì)的延伸和提升有一定的了解。

• 資質(zhì)增項(xiàng)：進(jìn)行資質(zhì)增項(xiàng)是辦理資質(zhì)的前提，但是資質(zhì)并不是越多越好的。資質(zhì)的增加是為了擴(kuò)展公司的業(yè)務(wù)，并且與新公司相似，但并非所有項(xiàng)目都可以添加，公司選擇時(shí)必須謹(jǐn)記。

• 合法辦理資質(zhì)：企業(yè)誠(chéng)信是公司的生命線。許多公司想要以非法的方式節(jié)省成本并取得資質(zhì)，后果非常嚴(yán)重。公司的信用將被記錄下來(lái)，并會(huì)對(duì)公司的正常發(fā)展產(chǎn)生一定的不利影響。

同時(shí)，在辦理建筑二級(jí)資質(zhì)時(shí)，還需注意以下幾點(diǎn)：

• 公司凈資產(chǎn)要求：在辦理資質(zhì)時(shí)，相關(guān)主管部門(mén)都會(huì)對(duì)公司凈資產(chǎn)進(jìn)行審查，如辦理建筑工程三級(jí)資質(zhì)就要求公司凈資產(chǎn)在 800 萬(wàn)元以上。

西安成功辦理企業(yè)資質(zhì)的案例分析

以下是一些關(guān)于西安企業(yè)資質(zhì)辦理的案例分析：

以建筑企業(yè)為例，其辦理流程主要包括成立公司、開(kāi)通社保戶、去市建委申請(qǐng)企業(yè)鎖、上傳資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所需的人員證書(shū)、做申報(bào)材料、申報(bào)審批最后辦理安全生產(chǎn)許可證。但難點(diǎn)在于資質(zhì)人員配齊需要很大精力，一般例如帶市政工程總承包的資質(zhì)大概需要四十多個(gè)人，都需要配齊，而且不能跟其他企業(yè)有重復(fù)。

在辦理之前建議企業(yè)先確定資質(zhì)的資質(zhì)類(lèi)型，施工資質(zhì)分為總承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)，大概有幾十項(xiàng)類(lèi)型，根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)所需選擇辦理。不同資質(zhì)的辦理標(biāo)準(zhǔn)也不同，就那建筑工程總承包資質(zhì)為例：建筑工程總承包三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。企業(yè)主要人員：(1)建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。(3)持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

西安企業(yè)資質(zhì)辦理的最新政策

近期西安企業(yè)資質(zhì)辦理的相關(guān)政策包括：

• 關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)，《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知》（國(guó)發(fā)〔 2021 〕 7 號(hào)）決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)（包括工程勘察設(shè)計(jì)丙級(jí)、丁級(jí)資質(zhì)，施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)及有關(guān)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)），有效期內(nèi)不作延續(xù)，期間住房城鄉(xiāng)。

• 西安市住建局近日發(fā)布通知，進(jìn)一步簡(jiǎn)化和優(yōu)化建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)審核和備案流程。企業(yè)在申請(qǐng)過(guò)程中將享受更多便利，包括免于提交部分資料和縮短辦理時(shí)限。同時(shí)，企業(yè)需嚴(yán)格履行承諾，確保全員持證上崗。

• 同一資質(zhì)證書(shū)上所載有省、市（區(qū)、縣）核發(fā)的全部資質(zhì)需同時(shí)申請(qǐng)延續(xù)或證書(shū)換領(lǐng)，并對(duì)換領(lǐng)有效期 1 年的資質(zhì)在證書(shū)上予以單獨(dú)標(biāo)識(shí)。同一企業(yè)同時(shí)具備工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理資質(zhì)的，需分別提交申請(qǐng)。

• 西安市住建局發(fā)布了關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)、延續(xù)及有關(guān)審查的通知，對(duì)已取消的施工總承包三級(jí)、專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)證書(shū)換領(lǐng)工作等做出了規(guī)定。