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2024-09-28 15:26:27
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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物業(yè)資質代辦流程通常包括以下幾個主要步驟：
成立公司并開通社保戶（5-10 天）：建筑企業(yè)申請資質需要有工商營業(yè)執(zhí)照才可以辦理，然后開對公賬戶和社保戶。
開通企業(yè)鎖：帶上工商營業(yè)執(zhí)照在衡水建委開通企業(yè)鎖。
做申報資料：根據對應的建筑資質標準和制式表格做相應的材料。
向建委申報資質：帶上申報資料和相關的有效證件去申報資料。
領取資質證書：資料申報后 2-3 個月資質網上公示后即可去領取資質證件。
辦理安全生產許可證：備齊 ABC 三類人員相關證件憑大項資質申報安全生產許可證。
首次申請資質的企業(yè)，應提供以下材料：
《營業(yè)執(zhí)照》副本復印件。
企業(yè)組織機構代碼證書副本復印件。
企業(yè)章程復印件。
辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復印件。
標準要求的主要設備購置發(fā)票。
經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業(yè)無資質的）。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學歷證明）復印件。
技術負責人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。
技術工人的身份證明、職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能證書復印件。
企業(yè)主要人員申報前 1 個月的社會保險證明。
以下是一些在衡水的物業(yè)服務企業(yè)：
衡水天元物業(yè)服務有限公司
衡水百大物業(yè)服務有限公司
衡水恒泰物業(yè)管理有限公司
衡水同舟物業(yè)服務有限公司
衡水市龍澤物業(yè)服務有限公司
在衡水進行物業(yè)資質代辦，需要注意以下方面：
物業(yè)服務企業(yè)信用等級評定：市住建局依據相關規(guī)定完成信用等級評定工作，信用等級分為四級，包括 A 級（信用優(yōu)秀）、B 級（信用合格）、C 級（一般失信）、D 級（嚴重失信）。未參加信用評定的，信用等級標識為 D 級。
遵循相關條例：《衡水市物業(yè)管理條例》對物業(yè)管理活動進行了規(guī)范和約束，自 2021 年 3 月 1 日起施行。
關于衡水市區(qū)普通住宅小區(qū)物業(yè)服務收費標準，有以下規(guī)定：
公共性物業(yè)服務等級基準價：特一級 元/平方米/月、特二級 元/平方米/月、一級 元/平方米/月、二級 元/平方米/月、三級 元/平方米/月、四級 元/平方米/月。公共性物業(yè)服務收費實際收費標準，可按基準價上下浮動 10%；獲市級優(yōu)秀小區(qū)的可按基準價上浮 3%；獲省級優(yōu)秀小區(qū)的可按基準價上浮 5%；獲國家級優(yōu)秀小區(qū)的可按基準價上浮 8%；上浮均需報價格、住建部門審核后執(zhí)行。
電梯運行費整棟建筑（或單元）13 層及以上每月每平方米 元，12 層及以下每月每平方米 元。實行 IC 卡按乘用次數收取的，通過換算不得超過規(guī)定收費標準。
物業(yè)服務區(qū)域內的車輛停放服務收費，實行市場調節(jié)價。占用業(yè)主共有道路或者其他場所用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有，其收費、管理等事項，由業(yè)主大會決定。不屬于業(yè)主共有的機動車停放設施，具體收費標準由物業(yè)服務企業(yè)或停車服務企業(yè)與業(yè)主或使用人協(xié)商確定。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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