安順一級資質

安順一級資質的含義

一級資質通常是指在特定行業(yè)或領域中，企業(yè)所具備的最高等級的資質認證。在安順，一級資質代表著企業(yè)在相關業(yè)務方面具有較高的能力、規(guī)模和業(yè)績。以建筑行業(yè)為例，建筑一級資質是建筑行業(yè)中可以對相關行業(yè)進行承接建設的一種高等級資質證書，且是由所在省的住房和城鄉(xiāng)建設廳頒發(fā)。它意味著企業(yè)在技術、管理、人員、設備、業(yè)績等方面達到了較高的標準，能夠承擔規(guī)模較大、技術要求較高的工程項目。

安順擁有一級資質的企業(yè)

• 安順建工集團有限公司獲得國家住房和城鄉(xiāng)建設部核準的“建筑工程施工總承包一級資質”，實現(xiàn)了安順市施工總承包一級資質零的突破。
• 七善營銷策劃有限公司在物業(yè)管理方面可能具有一級資質，其樓盤名稱為翠麓名品，物業(yè)管理費住宅為 元/㎡/月，區(qū)域位置在西秀區(qū)。
• 北京昊遠隆基物業(yè)管理有限公司貴州分公司在物業(yè)管理方面可能具有一級資質，區(qū)域位置在西秀區(qū)，物業(yè)管理費住宅為 元/㎡/月，樓盤名稱為黃果樹瀑韻天城。
• 貴州安順家喻物業(yè)管理公司在物業(yè)管理方面可能具有一級資質，物業(yè)管理費尚未公開，樓盤名稱為家喻五洲。

安順獲取一級資質的條件

不同行業(yè)和領域的一級資質獲取條件有所不同。以下是一些常見的條件：

• 建筑行業(yè)：
  • 企業(yè)近 5 年承擔過下列 6 項中的 4 項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
    1. 25 層以上的房屋建筑工程。
    2. 高度 100 米以上的構筑物或建筑物。
    3. 單體建筑面積 3 萬平方米以上的房屋建筑工程。
    4. 單跨跨度 30 米以上的房屋建筑工程。
    5. 建筑面積 10 萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
    6. 單項建安額 1 億元以上的房屋建筑工程。
  • 企業(yè)經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有 10 年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于 300 人，其中工程技術人員不少于 200 人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于 10 人，具有中級職稱的人員不少于 60 人。企業(yè)具有的一級資質項目經理不少于 12 人。
  • 企業(yè)注冊資本金 5000 萬元以上，企業(yè)凈資產 6000 萬元以上。
  • 企業(yè)近 3 年最高年工程結算收入 2 億元以上。
  • 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
• 安防行業(yè)：
  • 最近三年內竣工技防系統(tǒng)總額 1200 萬元（含）以上。
  • 企業(yè)經理有四年（含）以上技防系統(tǒng)管理經驗。
  • 高級工程師 4 人、工程師 8 人、其他技術人員 6 人。
  • 持技防系統(tǒng)從業(yè)資格證人員 15 人（含）以上。
  • 注冊資金人民幣兩百萬元（含）以上。
• 房地產開發(fā)行業(yè)：
  • 注冊資本不低于 5000 萬元。
  • 從事房地產開發(fā)經營 3 年以上。
  • 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。
  • 連續(xù) 3 年建筑工程質量合格率達 100%。
  • 上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a開發(fā)投資額。
  • 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于 25 人（其中，建筑、結構類高級職稱 5 人；建筑、結構類中級職稱 5 人；高級會計師 2 人、中級會計師 2 人；房地產及有關經濟類 11 人）。
  • 工程技術負責人具有建筑、結構類相應專業(yè)高級以上職稱；財務負責人具有高級以上職稱；統(tǒng)計負責人具有中級以上職稱；銷售負責人具有經紀人資格證書。
  • 具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
  • 未發(fā)生過重大工程質量事故。
  • 近 3 年內無不良經營行為記錄。

安順一級資質的審批流程

審批流程因資質類型和行業(yè)的不同而有所差異。以下是一些常見的審批流程示例：

• 建筑裝飾設計資質：
  • 審批程序：
    1. 由于省廳每雙月前 5 個工作日受理申報材料，企業(yè)向裝飾辦申報材料時間應在單月 1 - 25 日，逾期下次受理。
    2. 省廳受理后 20 工作日內做出批準或不批準的決定，并于建設網(wǎng)公告公示/進行公告。
    3. 批準的企業(yè)在公示期滿后，應使用電子身份認證鎖，按照程序盡快進行網(wǎng)上申報，申報成功后，將資質證書（1 正 4 副本）交到裝飾辦，由裝飾辦統(tǒng)一到省廳打證。
  • 申報材料：
    1. 申請表：建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（一式四份）。
    2. 附件資料（一式二份）：
       1. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
       2. 企業(yè)資質證書正、副本。
       3. 企業(yè)章程。
       4. 企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表。
       5. 企業(yè)經審計的近三年財務報表。
       6. 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
       7. 企業(yè)經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料。
       8. 如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料。
       9. 企業(yè)安全生產許可證。
       10. 建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書。
       11. 建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證。
       12. 工程合同、中標通知書。
       13. 符合規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。
       14. 上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
• 二級資質升級一級代理流程：
  • 申請流程：
    1. 填寫并提交申請表。您可以在安順官網(wǎng)下載申請表，或者聯(lián)系您所屬的一級代理獲取申請表。您需要在申請表中填寫您的基本信息、合作經歷、業(yè)績數(shù)據(jù)、升級原因等內容，并附上相關證件的復印件。
    2. 等待審核。審核過程中，安順可能會聯(lián)系您或者您所屬的一級代理進行核實或者補充信息。
    3. 接受通知。安順會在審核完成后向您發(fā)送通知，通知您是否通過審核，并告知您下一步的操作。如果您通過審核，您需要簽署新的合作協(xié)議，并支付相應的保證金和服務費。如果您未通過審核，您可以在三個月后重新提交申請。
    4. 開始合作。如果您簽署了新的合作協(xié)議，并支付了相應的費用，您就正式成為了安順的一級代理。您可以享受一級代理的所有權益，并按照新的合作方式進行項目。

安順一級資質的優(yōu)勢

• 建筑行業(yè)：
  • 從辦理流程上看，辦理一級資質需要先辦理三級資質，再經過多年積累工程業(yè)績，才能逐步升到二級、一級資質，其辦理難度可想而知；而一級資質轉讓辦理流程幾乎與三級資質轉讓一樣，沒有什么難度。
  • 從辦理門檻上看，7 月 1 日后三級資質將被取消，同時調整二級資質辦理標準，低等級資質的辦理門檻應該會降低，但辦理一級資質仍需滿足較高的標準；相比之下資質轉讓屬于正常的市場行為，成功率相對更高。
  • 從改革風向上看，近期多地住建部門出臺了通知，暫停接受資質辦理申請，已受理的申請 7 月 1 日前可能無法辦結，而 7 月 1 日后將按照新發(fā)布細則進行審批，因此近期不建議企業(yè)申報資質，而資質轉讓速度快，基本不受影響。
  • 從安許證上看，對于施工企業(yè)來說，不僅需要建筑資質，還要有安全生產許可證，而辦理安許證同樣需要花費時間和精力，如果企業(yè)擔心因此錯失承包項目的時機，可以通過辦理一級資質轉讓，同時取得資質和安許。
  • 從后續(xù)升級上看，一級資質今后若能升級到綜合資質，企業(yè)可承包的工程范圍將極大擴張，但升級綜合資質對企業(yè)業(yè)績的要求非常高，需要長時間的積累；而辦理一級資質轉讓，企業(yè)可以繼承原企業(yè)的工程業(yè)績，減輕升級的壓力。
• 總承包資質：
  • 業(yè)務領域更廣：一級總承包資質相對于普通施工資質來說，可以承攬更廣泛的業(yè)務范圍和更高檔次的建筑項目，如城市軌道交通、機場、大型公共建筑等。
  • 更加專業(yè)化：企業(yè)在取得一級總承包資質之后，需要配備專業(yè)的工程技術人員、管理人員以及質量控制人員，使企業(yè)的經營管理更加規(guī)范化、科學化、專業(yè)化。
  • 提高企業(yè)聲譽：一級總承包資質是建筑業(yè)中最高等級的資質之一，能夠提高企業(yè)的知名度和聲譽。同時，通過與政府、大型企事業(yè)單位合作，企業(yè)也能夠積累更多的資 經驗。
  • 增強市場競爭力：擁有一級總承包資質的企業(yè)，在市場上具有更強的競爭力，能夠獲得更多的業(yè)務機會和訂單。
• 房地產開發(fā)行業(yè)：
  • 贏得市場競爭的優(yōu)勢：具備一級資質可以證明企業(yè)具備了更高的專業(yè)水準和卓越的業(yè)務能力。同時，一級資質也是參與大型政府工程項目的重要條件之一，能夠獲得更多的戰(zhàn)略資 市場份額。
  • 對企業(yè)的信譽和品牌形象有著積極的影響：獲得一級資質意味著企業(yè)在技術、管理、質量等方面達到了一定的標準和要求。這將提高企業(yè)在客戶心目中的信任度，樹立企業(yè)的良好聲譽和品牌形象?？蛻舾敢膺x擇具備一級資質的企業(yè)進行合作，從而為企業(yè)帶來更多的商機和業(yè)務合作。
  • 推動企業(yè)的技術創(chuàng)新和升級：獲得一級資質需具備先進的技術和管理水平，這促使企業(yè)不斷提升自身的科技含量和創(chuàng)新能力。通過不斷引進新技術、新材料和新工藝，企業(yè)能夠提升工程項目的質量和效率，提高客戶的滿意度，從而實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
  • 有利于企業(yè)的合作伙伴選擇和交流合作：一級資質是對企業(yè)實力的有力證明，讓其他企業(yè)更愿意與其建立合作關系。企業(yè)可以與更多具有一級資質的企業(yè)進行技術、資源的共享，實現(xiàn)互利共贏。同時，一級資質還為企業(yè)提供了更多參與行業(yè)協(xié)會、展會和學術交流的機會，拓寬了企業(yè)的合作和交流渠道。