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2024-09-27 09:32:41
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑相關的資質主要包括以下幾類：
施工資質：分為綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質4個序列。其中施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有13個類別，分為特級、一級、二級、三級4個等級；專業(yè)承包資質設有18個類別，一般分為一級、二級、三級3個等級；專業(yè)作業(yè)資質不分類別和等級。
設計資質：分為綜合資質、行業(yè)資質、專業(yè)和事務所資質。
勘察資質：分為綜合資質和專業(yè)資質。
監(jiān)理資質：分為綜合資質和專業(yè)資質。
房屋建筑施工資質的要求主要包括以下方面：
企業(yè)方面：
應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，其資質按照最低等級資質核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無《規(guī)定》第二十三條所列違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
企業(yè)申請資質升級不受年限限制。
人員方面：
不同等級的資質對中級及以上職稱人員、現場管理人員、技術工人等的數量和專業(yè)有不同要求。
住房城鄉(xiāng)建設部負責許可的建筑業(yè)企業(yè)資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現場管理人員、技術工人、企業(yè)資產的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)（以下簡稱“中央建筑企業(yè)”）直接申報的，由中央建筑企業(yè)審核；省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結果與企業(yè)申報材料一并上報，住房城鄉(xiāng)建設部將審核結果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設部網站公示，并組織抽查。
資產方面：
房屋建筑設計資質標準主要包括以下
工程設計綜合資質：涵蓋21個行業(yè)的設計資質。
工程設計行業(yè)資質：涵蓋某個行業(yè)資質標準中的全部設計類型的設計資質。
工程設計專業(yè)資質：按照工程性質和技術特點劃分，不同專業(yè)有不同的標準和要求。
建筑工程設計事務所資質：設有3個類別，不分等級。
房屋建筑監(jiān)理資質的條件主要包括：
具有法人資格的企業(yè)申請工程監(jiān)理企業(yè)資質應具備下列基本條件：
具有滿足本標準要求的資產。
具有滿足本標準要求的注冊監(jiān)理工程師。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。
綜合資質：
具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元。
企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。
具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質。
注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。
企業(yè)具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。
企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備。
申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故。
申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。
專業(yè)資質：
甲級：
具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元。
企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。
注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于25人次；其中，相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數配備表》（附表）中要求配備的人數，注冊造價工程師不少于2人。
企業(yè)近2年內獨立監(jiān)理過3個以上相應專業(yè)的二級工程項目，
企業(yè)具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。
企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備。
申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故。
申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。
乙級：
具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元。
企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設工作的經歷。
注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。其中，相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數配備表》（附表）中要求配備的人數，注冊造價工程師不少于1人。
有較完善的組織結構和質量管理體系，有技術、檔案等管理制度。
有必要的工程試驗檢測設備。
申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故。
申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。
丙級：
具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元。
企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設工作的經歷。
相應專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數配備表》（附表）中要求配備的人數。
有必要的質量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。
有必要的工程試驗檢測設備。
事務所資質：
取得合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書。
合伙人中有不少于3名注冊監(jiān)理工程師，合伙人均有8年以上從事建設工程監(jiān)理的工作經歷。
有固定的工作場所。
有必要的質量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。
有必要的工程試驗檢測設備。
房屋建筑勘察資質的規(guī)定主要包括：
凡在中華人民共和國境內，依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，均可申請建設工程勘察、工程設計資質。依法取得合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)，只可申請建筑工程設計事務所資質。
因建設工程勘察未對外開放，資質審批部門不受理外商投資企業(yè)（含新成立、改制、重組、合并、并購等）申請建設工程勘察資質。
工程設計綜合資質涵蓋所有工程設計行業(yè)、專業(yè)和專項資質。凡具有工程設計綜合資質的企業(yè)不需單獨申請工程設計行業(yè)、專業(yè)或專項資質證書。工程設計行業(yè)資質涵蓋該行業(yè)資質標準中的全部設計類型的設計資質。凡具有工程設計某行業(yè)資質的企業(yè)不需單獨申請該行業(yè)內的各專業(yè)資質證書。
房屋建筑資質的辦理流程一般包括以下步驟：
準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質申請：網上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現場核查。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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